Villa in Vendita a Viareggio - Centro

### Villa Liberty in Vendita - Zona Prestigiosa e Ben Servita ###

Scopri questa incantevole villa in perfetto stile Liberty, situata in una delle zone più ambite e ben servite della città. Con i suoi elementi originali dell'epoca, questa residenza offre un'atmosfera unica e affascinante.

Al piano terra, troverai un elegante vano scale con scale in marmo, ripostiglio con posto bici. Al primo piano ci accoglie un grande atrio, un pratico ripostiglio, una spaziosa sala, una sala da pranzo accogliente con camino, un cucinotto funzionale e un bagno con doccia. Da qui, potrai accedere al balcone con zona lavanderia e al giardino, dotato di un'area relax e una veranda con camino, ideale per serate all'aperto.

Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca e doccia. La mansarda è attualmente adibita a camera aggiuntiva con palestra e ripostigli sottotetto, offrendo spazio extra per le tue esigenze.

La torretta con terrazza regala una vista panoramica mozzafiato su mare e monti, perfetta per momenti di relax e contemplazione. Con una superficie commerciale di 300 m², la villa dispone di 9 locali, 2 bagni, terrazza e balcone.

Classe energetica G (172,98 Kwh/m2anno) garantisce un'efficienza energetica adeguata. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Orientamento Nord-Sud.

Prezzo richiesto: € 680.000 trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.